Ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ: разработка дизайн-проекта квартиры, черновая и финишная отделка любой сложности, официальный договор.

Косметический

от82 000/ p

Капитальный

от230 000/ р

Евро

от368 000/ р

Наши преимущества:

Фиксированная цена

Стоимость работ фиксируется в договоре и остается неизменной до окончания ремонта квартиры.

Оформление договора

Закрепляем наше сотрудничество официальным договором с гарантийными обязательствами.
преимущества сотрудничества с нами

Бесплатный выезд

Выезжаем на объект в течение 24 часов с момента оформления заявки и подготавливаем коммерческое предложение уже на следующий день после осмотра.

Технический надзор

Под каждый объект выделяется прораб, осуществляющий технический надзор работ 5 дней в неделю.

Варианты перепланировок и дизайна двухкомнатных квартир

Сталинка.

Один из больших минусов «сталинки» в том, что зачастую одна из комнат является проходной или смежной с другой. Это затрудняет использование комнаты как жилой, и обычно она используется в качестве гостиной. С другой стороны, конструкция «сталинки» позволяет нам осуществлять перепланировки достаточно масштабно, ведь в конструкции квартиры небольшое количество несущих стен, а зачастую даже не стен, а опор.

Внутренние стены отделаны дранкой, которая легко снимается. Высокие потолки отлично увеличивают зрительное пространство и площадь квартиры, а декоративная лепнина по периметру комнат – реставрируется и смотрится куда лучше новой полиуретановой лепнины. Немного хуже дела обстоят с деревянными полами, особенно если это первые этажи, но и это поправимо.

Хрущевка.

Квартиры-хрущевки обычно представляют из себя смежные комнаты, очень небольшую кухню и достаточно низкие потолки. Поскольку хрущевки строились и собирались как конструктор, то стены из возводимых материалов легко поддаются перепланировке и смещению. Из совместного санузла можно сделать раздельный, а кухню увеличить в пространстве за счет гостиной-комнаты, получив таким образом малогабаритную 2-комнатную квартиру с большой кухней и раздельными санузлами.
Дизайнер нашей компании сможет подобрать для вас большое количество вариантов перепланировки хрущевок.

Брежневка.

По большей части брежневки представляют собой дома панельного типа, поэтому перепланировка обычно требует согласований, причем монтажные работы по стенам (штробление или перенос проемов) довольно трудоемки. Ввиду отсутствия проходных комнат в большинстве случаев перепланировку делать не требуется.
В дизайн-проектах по таким квартирам мы обычно стараемся предложить нестандартные решения по декоративной отделке или лепнине, установке глянцевых натяжных потолков для визуального расширения пространства. В панельных домах санузел представляет из себя асбестовую кабину, которая без проблем демонтируется и позволяет выкроить по 5-8 сантиметров с каждой стороны.

  • Тип ремонта
  • Демонтажные работы
  • Черновой материал
  • Дизайн-проект
  • Согласование перепланировки

Оценка стоимости ремонта 2-х комнатной квартиры

Лишь после осмотра нашим специалистом «двушки», мы подготавливаем коммерческое предложение, в котором указана полная стоимость ремонта, без скрытых работ и дополнительных вложений. В процессе замера и составления сметы мы консультируем вас по всем нюансам будущего ремонта.
  • Какой тип ремонта вы хотите? Косметический для освежения, капитальный под полную переделку или евроремонт по дизайн-проекту.

  • Кто будет производить демонтажные работы в случае вторичного жилья? Если вы будете делать это самостоятельно – сможете сэкономить неплохую сумму.

  • Если заказываете чернового материал у нас, то мы доставляем его бесплатно.

  • Если вам нужен дизайн-проект, будьте готовы оплатить работу дизайнера. Есть у вас есть все необходимые навыки, чтобы корректно составить планы помещений — отлично — будем работать по вашим схемам. При необходимости наш специалист поможет скорректировать чертежи, так как мы всегда идем навстречу заказчику.

  • Если вы задумали перепланировку, будьте готовы к тому, что потребуется согласование работ в соответствующих службах.

Цены на ремонт 2-комнатной квартиры под ключ

Данные по ценам и срокам ремонта 2-комнатной квартиры усреднены и базируются на основе закрытых нами объектов как в новостройках, так и во вторичном жилье. Ниже приведены реальные сметы со стоимостью отдельных работ.
Площадь Сроки Цена под ключ
44 м² 60 дней 220 000 руб.
52 м² 70 дней 260 000 руб.
60 м² 80 дней 300 000 руб.

Сметы

Пример сметы ремонта 2-комнатной квартиры под ключ площадью 60 м².  Обращаем ваше внимание, что ремонт производился капитально, за исключением шлифовки напольного паркета, с полным выравниванием стен по маякам согласно ГОСТ. Вся электропроводка и сантехника была заменена на новую.

Большая комната

Строительно — монтажные работы
Наименование работ Описание Стоимость
Малая комната 2
Потолок 20 226 руб.
Удаление старых покрытий краска, шпатлёвка, штукатурка, обои
Стены
Косметическая подготовка стен под чистовую отделку небольшое выравнивание (если есть сильные впадины) штукатурной смесью до 10 % площади, с грунтованием и нанесением шпатлёвочной смеси в 2 слоя по всей поверхности (позволяет убрать мелкие неровности) и ошкуриванием
Поклейка обоев с подбором рисунка (в независимости от типа обоев) с грунтованием
Демонтаж старых покрытий обои, краска, штукатурка, шпатлёвка
Дополнительные работы
Демонтаж межкомнатной двери (шт.) уточняется с сохранением или без сохранения 3 996 руб.
Установка одностворчатой межкомнатной двери (монтаж коробки, наличников, доборов, врезка замка с ручкой)
Покраска труб отопления с предварительным ошкуриванием (при необходимости) (за мп)
Итого стоимость работ в помещении: 24 222 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Малая комната 1
Потолок 20 546 руб.
Удаление старых покрытий краска, шпатлёвка, штукатурка, обои
Стены
Косметическая подготовка стен под чистовую отделку небольшое выравнивание (если есть сильные впадины) штукатурной смесью до 10 % площади, с грунтованием и нанесением шпатлёвочной смеси в 2 слоя по всей поверхности (позволяет убрать мелкие неровности) и ошкуриванием
Поклейка обоев с подбором рисунка (в независимости от типа обоев) с грунтованием
Демонтаж старых покрытий обои, краска, штукатурка, шпатлёвка
Дополнительные работы
Демонтаж межкомнатной двери (шт.) уточняется с сохранением или без сохранения 3 996 руб.
Установка одностворчатой межкомнатной двери (монтаж коробки, наличников, доборов, врезка замка с ручкой)
Покраска труб отопления с предварительным ошкуриванием (при необходимости) (за мп)
Итого стоимость работ в помещении: 24 542 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Большая комната
Потолок 24 200 руб.
Удаление старых покрытий краска, шпатлёвка, штукатурка, обои
Стены
Косметическая подготовка стен под чистовую отделку небольшое выравнивание (если есть сильные впадины) штукатурной смесью до 10 % площади, с грунтованием и нанесением шпатлёвочной смеси в 2 слоя по всей поверхности (позволяет убрать мелкие неровности) и ошкуриванием
Поклейка обоев с подбором рисунка (в независимости от типа обоев) с грунтованием
Демонтаж старых покрытий обои, краска, штукатурка, шпатлёвка
Дополнительные работы
Демонтаж межкомнатной двери (шт.) уточняется с сохранением или без сохранения 5 148 руб.
Установка двустворчатой межкомнатной двери (монтаж коробки, наличников, доборов, врезка замка с ручкой)
Покраска труб отопления с предварительным ошкуриванием (при необходимости) (за мп)
Итого стоимость работ в помещении: 29 348 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Коридор 1
Потолок 10 864 руб.
Демонтаж подвесного потолка с каркасом демонтаж реек, разбор каркасы, вынос мусора
Стены
Косметическая подготовка стен под чистовую отделку небольшое выравнивание (если есть сильные впадины) штукатурной смесью до 10 % площади, с грунтованием и нанесением шпатлёвочной смеси в 2 слоя по всей поверхности (позволяет убрать мелкие неровности) и ошкуриванием
Поклейка обоев с подбором рисунка (в независимости от типа обоев) с грунтованием
Демонтаж старых покрытий обои, краска, штукатурка, шпатлёвка
Итого стоимость работ в помещении: 10 864 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Коридор 2
Потолок 8 019 руб.
Демонтаж подвесного потолка с каркасом демонтаж реек, разбор каркасы, вынос мусора
Стены
Косметическая подготовка стен под чистовую отделку небольшое выравнивание (если есть сильные впадины) штукатурной смесью до 10 % площади, с грунтованием и нанесением шпатлёвочной смеси в 2 слоя по всей поверхности (позволяет убрать мелкие неровности) и ошкуриванием
Поклейка обоев с подбором рисунка (в независимости от типа обоев) с грунтованием
Демонтаж старых покрытий обои, краска, штукатурка, шпатлёвка
Итого стоимость работ в помещении: 8 019 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Ванная
Полы 4 725 руб.
Демонтаж пола из плитки удаление плитки и плиточного клея
Укладка плитки на плиточный клей с устройством керамического плинтуса (при необходимости), с затиркой швов
Потолок
Монтаж подвесного потолка монтаж реечного потолка
Стены
Удаление плитки со стен удаление плитки и плиточного клея 16 860 руб.
Облицовка стен керамогранитной плиткой стандартного размера (20*30)с затиркой швов грунтование стены; нанесение плиточного клея; установка крестиков; раскладка плитки, затирка швов
Возведение стен из газо / шлако блоков и пазогребня
Дополнительные работы
Демонтаж межкомнатной двери (шт.) уточняется с сохранением или без сохранения 3 740 руб.
Установка одностворчатой межкомнатной двери (монтаж коробки, наличников, доборов, врезка замка с ручкой)
Установка лючка металлического размером 30*30 , если свыше, считает за м2
Итого стоимость работ в помещении: 25 325 руб.
Наименование работ Описание Стоимость
Тулет
Полы 2 037 руб.
Демонтаж пола из плитки удаление плитки и плиточного клея
Укладка плитки на плиточный клей с устройством керамического плинтуса (при необходимости), с затиркой швов
Потолок
Монтаж подвесного потолка монтаж реечного потолка
Стены
Удаление плитки со стен удаление плитки и плиточного клея 14 956 руб.
Облицовка стен керамогранитной плиткой стандартного размера (20*30)с затиркой швов грунтование стены; нанесение плиточного клея; установка крестиков; раскладка плитки, затирка швов
Изготовление короба на стене для зашивки труб (мп) с изготовлением каркаса и подготовкой под финишное покрытие
Дополнительные работы
Демонтаж межкомнатной двери (шт.) уточняется с сохранением или без сохранения 3 240 руб.
Установка одностворчатой межкомнатной двери (монтаж коробки, наличников, доборов, врезка замка с ручкой)
Итого стоимость работ в помещении: 20 233 руб.
Итого стоимость строительно — монтажных работ: 142 554 руб.
Электромонтажные работы
Наименование работ Описание Стоимость
Электромонтажные работы на 31 точку (без учета точечных светильников в натяжных потолках) Демонтаж имеющихся розеток, опускание розеток, перенос выключателей, монтаж подрозетников, штробление бетонных стен для укладки кабеля, сверление отверстий для ввода кабеля в помещения, прокладка электрического кабеля, прокладка кабеля интернет, телефонного кабеля, чистовая установка розеток, выключателей. Пуско-наладочные работы. 30 415 руб.
Сантехнические работы
Наименование работ Описание Стоимость
Демонтаж и установка раковины со смесителем Комплекс работ по установке сантехнических приборов, прокладке труб водоснабжения и канализации с креплением к стене, установка флейт, сифонов, смесителей. Монтаж канализационных и водяных соединений. 31 388 руб.
Демонтаж бойлера
Демонтаж душевой кабины
Установка ванны со смесителем
Инсталяция унитаза
Установка счетчиков и фильтров
Установка вентиляторов
Прокладка труб водоснабжения
Прокладка канализационных труб
Дополнительно
Затраты на обеспечение, вынос мусора и подъем материала включают в себя инструменты и производственный инвентарь, используемый в производстве строительных работ — шпателя, валики, кисточки, мешки для мусора, сверла, коронки и т.п. 15 128 руб.
Итоговая стоимость всех работ составляет: 219 485 руб.
Натяжные потолки
Стоимость натяжных потолков (материал + монтаж). В стоимости потолка учтены: декоративная вставка, установка 1 закладной под установку люстры (без учета подвеса самой люстры), обходы труб, дополнительные углы. Комната 1,2,3. Коридор 1,2. 48 700 руб.
Итого общая стоимость: 268 185 руб.

Наши проекты по ремонту квартир

Работаем по Восточному Подмосковью: Электросталь, Раменское, Железнодорожный, Балашиха. Успешно сдали более 142 проектов по комплексному ремонту квартир под ключ.
  • Миниатюра фотографии для ремонта ванны на Ангарской
    Евроремонт ванной в Москве, улица Ангарская
  • Капитальный ремонт в новостройке - Электросталь, бульвар 60-летия Победы, дом 8
  • монтаж ниш с подстветкой в потолок
    Евроремонт квартиры в Москве на улице Лазурная
  • покраска стен бежевой краской
    Капитальный ремонт в Голицыно
  • укладка плитки вразбежку на кухне
    Капитальный ремонт в Коммунарке на Сосенском стане
  • монтаж матового натяжного потолка
    Евроремонт дома в Павлово-Посадском районе
  • фотообои в спальне с пленочными фотографиями Парижа
    Ремонт квартиры в Электростали на бульваре 60-летия Победы
  • положить ламинат в Ногинске
    Капитальный ремонт в новостройке в Ногинске ЖК «Полет»
  • Капитальный ремонт квартиры в Электростали на улице Победы
  • Ремонт санузла в Электростали
    Капитальный ремонт в новостройке в Электростали ЖК «Новые Клюшки»
  • Чистовая отделка частного дома в Павловском Посаде
  • Капитальный ремонт квартиры в Электростали на улице Тевосяна
  • миниатюра капитального ремонта в Нахабино
    Капитальный ремонт в Нахабино, улица Институтская
  • миниатюра портфолио ремонта в Электростали на Спортивной улице
    Капитальный ремонт квартиры в Электростали, улица Спортивная
  • установка скрытого карниза
    Капитальный ремонт в Электростали, улица Ногинское шоссе
  • установка белого натяжного потолка с металлическим карнизом
    Косметический ремонт в Ногинске на улице Жарова
  • Фартук в виде «мозаики» на кухне
    Капитальный ремонт квартиры в новостройке в Ногинске, ул. Дмитрия Михайлова дом 2