Капитальный ремонт квартиры на Рублевском шоссе, г. Москва

  • Срок выполнения капитального ремонта квартиры: 3,5 месяца
  • Общая площадь:  80 м2.
  • Стоимость работ с учетом чернового и чистового материала:  1 500 000 руб.

Организация работ

Черновой материал закупался силами компании. Чистовой материал клиент приобретал самостоятельно согласно предоставленным размерам.  Ремонт производился без нарушения технологий, с полным высыханием напольных и стеновых черновых покрытий. Рабочее время бригады составляло 5 дневную рабочую неделю.

Особенности капитального ремонта трехкомнатной квартиры

Капитальный ремонт квартиры на Рублевском шоссе, г. Москва
Квартира –  трехкомнатная, с двумя балконными помещениями.  Заказчик пожелал объединить балконные блоки с помещениями: один с кухней, другой – со спальней. Основная задача при таком ремонте – утеплить балконные помещения и комнаты. Поэтому при черновой отделке на полах помимо стяжки был смонтирован электрический теплый пол с установкой терморегуляторов, а стены и потолки утеплялись в 2 слоя и обшивались сверху ГКЛ под покраску.
Проводка, розетки
Для выравнивания пола поверх стяжки использовался наливной пол. Все стены в квартире были выровнены под покраску с применением штукатурной сетки, отшпаклеваны в  4 слоя, ошкурены под лампу и покрашены. Для чистовой отделки использовалась бежевая цветовая гамма. В квартире была полностью заменена электрическая проводка,  проложены новые кабеля для потолочных светильников и розеток, причем потолки оштукатурены под покраску, поэтому на чистовой монтаж использовали точечные  светильники для ГКЛ и иных потолков.
Установка счетчика
Кухня
Кухонная зона по стилю сочетается с комнатой: стены выкрашены светло-бежевой краской.
Укладка плитки на кухне
В качестве напольного покрытия заказчик предпочел использовать плитку.  Пол, стены, потолок на балконе, соединенном с кухней,  утеплены.
Соединение кухни и балкона
Фартук на кухню
Отделочные материалы для чистового ремонта как на кухне, так и на балконе использовались одни и те же, чтобы объединить эти два помещения в одно. На месте, где ранее находился оконный блок и подоконник сделан стол, который можно использовать в качестве рабочей поверхности на кухне.

Для потолочных светильников непосредственно над кухонной мебелью, а так же для телевизора изготовлен короб из гипсокартона, который хорошо вписался в интерьер кухни и дополняет его.

Потолок на кухню
Для укладки фартука использовалась керамическая плитка в цветовой гамме кухни. Процесс установки мебели по желанию клиента начался до завершения чистовой отделки,  в этом случае для того, чтобы сохранить мебель и не испортить ее используется укрывной материал.
Установка полотенцесушителя
Укладка плитки в санузле
Ремонт комнаты санузла в Москве
В квартире два санузла.

По желанию заказчика в обоих санузлах был смонтирован электрический теплый пол с подключением регуляторов.

Настенная и напольная плитка нейтрального бежевого цвета.

Ремонт в санузле
Короб под трубы
Экран под ванной так же выложен плиткой. Сантехническое оборудование и мебель были полностью заменены на новые. Разводка сантехнических труб была полностью заменена и зашита в гипсокартонный короб, установлен скрытый люк для свободного доступа к счетчикам, выложен плиткой.
Ремонт в ванной
В нише в стене одного из санузлов по желанию заказчика был установлен водонагреватель с открытым доступом для возможности обслуживания.
Потолок в комнате
Потолки в квартире были оштукатурены под покраску с применением штукатурной сетки, отшпаклеваны в  4 слоя и покрашены. В комнатах над оконными блоками были смонтированы короба из гипсокартона, для установки за ними потолочных карнизов.

Учитывая пожелание клиента – использовать потолочные светильники для освещения помещений, а так же то, что во всех помещениях заказчик предпочел оставить оштукатуренный потолок, мы использовали точечные светильники.

Потолочная ниша под карниз
Оштукатуренный потолок
Металлический большой радиатор
Для обогрева одной из комнат, соединенных с балконом, был установлен металлический радиатор во всю высоты стены.
Обогрев комнаты

Такое решение было предложено заказчиком и реализовано нами.

Соединение напольных покрытий

В прихожей в качестве напольного покрытия были выбраны керамогранит и ламинат, переход между которыми закрыт металлическим порожком.

Ремонт коридора в квартире
Соединительный порожек между ламинатом и плиткой разделяет зону прихожей и коридора.

Еще по ремонту

Хотите заказать такой же или аналогичный ремонт? Наш специалист поможет Вам подобрать подходящий вариант, так же мы можем выполнить похожий ремонт с другой цветовой гаммой, напольными покрытиями и плиткой.